Fazenda / Sítio / Chácara à venda Presidente Getúlio Vargas (Br-116), PICADA CAFE - Nova Petrópolis - COD: 244143

Sobre o imóvel

A Foxter Imóveis apresenta uma área rural de 9,63 hectares em Picada Holanda, Picada Café/RS, com localização privilegiada na BR‑116 e características naturais que atendem perfeitamente às demandas crescentes do mercado de turismo sustentável.

O terreno oferece recursos naturais exclusivos — arborização densa, sanga e uma pequena cachoeira — que agregam valor imediato a projetos de hospedagem diferenciada, experiências imersivas e empreendimentos de ecoturismo. A ausência de benfeitorias permite total liberdade de concepção, ideal para investidores que desejam desenvolver um produto turístico inovador e com identidade própria.

📈 Potencial de valorização: A região apresenta fluxo turístico consolidado, proximidade com cidades de forte apelo turístico na Serra Gaúcha e demanda crescente por hospedagens ecológicas e experiências naturais. O cenário é favorável para empreendimentos com alto índice de ocupação, ticket médio elevado e expansão modular.

🤝 Oportunidade de parceria: O proprietário está aberto a participação em cotas, permitindo ao investidor reduzir aporte inicial, compartilhar riscos e acelerar o desenvolvimento do projeto com apoio local