Casa de 3 quartos à venda Estrada João de Oliveira Remião, Lomba do Pinheiro - Porto Alegre - COD: 971563

João de Oliveira Remião, 6124 - Lomba do Pinheiro - Porto Alegre - rs

R$ 1.144.800

Metragem: 342 m²
Quartos: 3
Banheiros: 4
Vagas: 4

Sobre o imóvel

Prédio residencial e comercial à VENDA na Lomba do Pinheiro - excelente para morar e investir!

Se você procura um imóvel versátil, com potencial de renda e espaço para moradia, esta é uma oportunidade diferenciada na Lomba do Pinheiro, em Porto Alegre.

O imóvel é composto por um prédio misto (residencial e comercial), ideal para quem deseja unir moradia e investimento no mesmo local.

🔹 Parte superior:

Amplo apartamento residencial, com ambientes bem distribuídos, conforto e privacidade para toda a família.

🔹 Parte térrea:

Duas lojas comerciais independentes, ambas com banheiro, perfeitas para locação ou instalação do seu próprio negócio, garantindo geração de renda imediata.

🔹 Fundos do terreno:

Um sobrado adicional, que amplia ainda mais as possibilidades de uso -- podendo ser utilizado como segunda moradia, espaço para familiares ou até para locação.

🔹 Área externa:

Garagem para até 3 carros

Pátio espaçoso, ideal para lazer, ampliação ou adaptação conforme sua necessidade

Com 342 m² de área privativa, o imóvel se destaca pela sua versatilidade e múltiplas fontes de renda, sendo perfeito para investidores ou famílias que buscam um imóvel completo.

Localizado em região com fácil acesso, próximo a comércio, escolas e transporte público, oferece praticidade no dia a dia e excelente potencial de valorização.

Entre em contato agora e agende sua visita.

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