Fazenda / Sítio / Chácara à venda Rua Antônio Grasse, Linha Brasil Fundos / Linha Riachuelo - Nova Petrópolis - COD: 980260

Antônio Grasse, S/Número - Linha Brasil Fundos / Linha Riachuelo - Nova Petrópolis - rs

R$ 470.000

Metragem: 30000 m²
Vagas: -

Sobre o imóvel

Foxter Cia Imobiliária vende:

3 HECTARES ENTRE GRAMADO E NOVA PETRÓPOLIS -- VISTA PERENE PARA O MONTE MALAKOFF

Uma propriedade rara na Serra Gaúcha.

São 30.000 m² em posição elevada, exatamente no eixo estratégico entre Gramado e Nova Petrópolis, com vista permanente para os vales e para o imponente Monte Malakoff.

Diferenciais que tornam esta área única:

* Vista perene -- sem risco de obstrução

* Posição solar impecável, garantindo luminosidade o ano inteiro

* Acesso interno completo de carro em praticamente toda a área

* Apenas 2 km do fim do asfalto

* Estrada cênica e charmosa até a propriedade

* Região de maior potencial de valorização turística de Nova Petrópolis

* Vizinhança segura e consolidada

Potencial construtivo versátil

A topografia permite:

* Construção de residência de alto padrão na montanha

* Implantação de múltiplas casas com vista para locação por temporada (Airbnb)

* Desenvolvimento de retreat, pousada boutique ou condomínio exclusivo

* Projeto arquitetônico autoral aproveitando o paredão natural de pedra

São cerca de 20.000 m² com aproveitamento imediato e áreas de mata nativa preservada que garantem privacidade, trilhas e integração com a natureza.

O fundo da propriedade conta com aproximadamente 3.000 m² sobre um paredão de pedra -- um cenário arquitetônico raro na região.

Um investimento de experiência e valorização

A proximidade com restaurantes charmosos, cafés, mercados e atrações turísticas consolida a área como uma das mais promissoras da Serra Gaúcha para segunda residência ou empreendimento de hospitalidade.

Aqui não se adquire apenas terra.

Adquire-se altitude, silêncio, vista e potencial para turismo ecológico, moradia ou sede para eventos turísticos e de lazer.

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