Casa de 4 quartos à venda Rua Pedro A. A. de Freitas Filho, Jardim Sabará - Porto Alegre - COD: 930938

Pedro A. A. de Freitas Filho, 415 - Jardim Sabará - Porto Alegre - rs

R$ 3.500.000

Metragem: 500 m²
Quartos: 4
Suítes: 2
Banheiros: 3
Vagas: 5

Sobre o imóvel

🏡 Casa dos sonhos em localização privilegiada.

Apresentamos esta belíssima residência localizada em uma rua tranquila e arborizada, próxima ao atacado CESTTO, ideal para quem busca conforto, sofisticação e praticidade no dia a dia.

📐 Características do imóvel:

• Terreno de 872,5m² com aproximadamente 500m² de área construída

• 4 dormitórios, sendo 2 suítes, com opção para escritório

• Sala de estar com pé direito duplo e escada em mármore travertino

• Cozinha integrada com churrasqueira, sala de jantar, lavabo e lavanderia

• Sistema de aquecimento solar com boiler

• Cisterna para captação de água da chuva (ideal para jardim e calçadas)

🌿 Área externa encantadora:

• Piscina

• Espaço gourmet com churrasqueira, forno e fogão a lenha

• Banheiro social

• Canil

• Garagem para até 5 veículos com mezanino (depósito)

• Jardim amplo e bem cuidado

📍 Localização estratégica e cercada de comodidades:

• Próxima ao Hospital de Clínicas de Porto Alegre (HCPA), referência em saúde e ensino

• Fácil acesso ao Hospital de Clínicas Veterinárias da UFRGS, ideal para quem tem pets

• Cercada por faculdades renomadas, como a UFRGS, com diversas opções de graduação e pós-graduação

• Clínicas médicas e odontológicas nas redondezas

• Supermercados, farmácias, academias e opções gastronômicas a poucos minutos

• Segurança reforçada com guarita e ronda motorizada na rua

🌟 Ideal para famílias que valorizam qualidade de vida, segurança e bem-estar.

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