Terreno à venda Travessa Pedra Redonda, Jardim Isabel - Porto Alegre - COD: 226712
Pedra Redonda, 474/476 - Jardim Isabel - Porto Alegre - rs
R$ 4.800.000
- Metragem
- 5231 m²
- Vagas
- -
Sobre o imóvel
Área Exclusiva de 5.231 m² no Jardim Isabel - Ideal para Condomínio de Alto Padrão
Oportunidade rara para incorporadores na Zona Sul de Porto Alegre. Apresentamos dois terrenos adjacentes que totalizam 5.231 m² no coração do Jardim Isabel, um dos bairros mais valorizados e desejados da capital.
Diferenciais Estratégicos:
Segurança Geográfica e Elevação: Localizado em cota topográfica privilegiada, o terreno oferece luz solar do nascer ao pôr do sol e a segurança de uma área alta e livre de riscos de alagamentos ou enchentes. A altitude do imóvel garante não apenas tranquilidade, mas também uma ventilação diferenciada e uma das melhores qualidades de ar da cidade.
Localização Privilegiada: Próximos aos principais colégios da região e conveniências locais, em uma vizinhança consolidada e de alto padrão.
Logística e Acesso: Os imóveis possuem dois acessos distintos, facilitando o fluxo de obras e futuros moradores.
Infraestrutura Energética: Equipados com duas redes de eletricidade provenientes de estações diferentes, sendo uma delas já homologada com sistema de energia solar.
Recursos Hídricos: Presença de um poço de pedra com 12 metros de profundidade e água potável, um diferencial decisivo para a manutenção de piscinas, irrigação e áreas verdes com baixo custo operacional.
Conexão com a Natureza: Fundos voltados para Parque Natural de conservação municipal, garantindo uma vista perene, flora e fauna riquíssimas, privacidade absoluta e um apelo sustentável indispensável ao futuro empreendimento.
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