Terreno à venda Avenida Juca Batista, Hípica - Porto Alegre - COD: 868764

Juca Batista, 2775 - Hípica - Porto Alegre - rs

R$ 3.500.000

Metragem: 2925 m²
Vagas: -

Sobre o imóvel

ATENÇÃO INVESTIDORES E CONSTRUTORAS!

Terreno incrível com duas frentes -- uma para a movimentada Av. Juca Batista e outra com acesso pelo bairro Altos de Santa Rita. Mais visibilidade, mais possibilidades!

Com 2.925,34m², esse espaço já conta com anteprojeto aprovado para um empreendimento completo:

* 09 lojas comerciais de 100m² cada

* 14 vagas de estacionamento para clientes

* 26 apartamentos de 2 dormitórios com 50m²

* 16 apartamentos de 3 dormitórios com 62m²

* 44 vagas de estacionamento residencial

Frentes generosas e ótima metragem:

52,40m x 60,00m x 61,02m x 52,08m

Ideal para quem busca retorno garantido, em uma das regiões que mais crescem na zona sul de Porto Alegre.

Garanta essa oportunidade agora!

Entre em contato e receba o anteprojeto completo!

Sobre o bairro Hípica

Poucos bairros de Porto Alegre conseguem manter o clima de interior tão perto da estrutura urbana quanto a Hípica. O nome vem da Sociedade Hípica Porto-Alegrense, instalada na região desde 1939, e ajuda a explicar a identidade do lugar.

Criada oficialmente em 1991, a Hípica cresceu por meio de grandes loteamentos e hoje reúne mais de 18 mil moradores na zona sul da capital. A paisagem ainda guarda traços rurais, com sítios, floriculturas e áreas verdes, mas convive com condomínios residenciais modernos e comércio consolidado.

Se você busca aluguel na Hípica, provavelmente procura o que o centro da cidade não entrega: espaço, silêncio e qualidade de vida. Este guia reúne os diferenciais da região para ajudar você a escolher o seu próximo lar.

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