Casa em Condomínio de 2 quartos à venda Rua Irany de Oliveira Sant'Anna, Hípica - Porto Alegre - COD: 1022078

Sobre o imóvel

UM SOBRADO PARA VIVER BEM, COM ESPAÇO, CONFORTO E ACONCHEGO EM UM DOS RESIDENCIAIS MAIS DESEJADOS DA ZONA SUL DE PORTO ALEGRE.

Imagine chegar em casa e encontrar um ambiente que combina amplitude, conforto e praticidade em cada detalhe.

Este excelente sobrado, com 124 m² de área útil, está localizado no Residencial Lagos de Nova Ipanema, um endereço diferenciado da Zona Sul de Porto Alegre, reconhecido por seu ambiente residencial, segurança e contato com a natureza.

Semimobiliado e pronto para receber você, o imóvel apresenta um projeto pensado para quem valoriza ambientes integrados e uma casa que realmente convida a viver bons momentos.

O amplo living em conceito aberto integra os espaços de estar e jantar à elegante cozinha americana, criando um ambiente fluido, moderno e perfeito tanto para a rotina quanto para receber amigos e familiares.

A experiência se completa com uma agradável área gourmet com churrasqueira, ideal para aquele churrasco de fim de semana, além de lavabo e um home-office mobiliado, trazendo praticidade para quem trabalha ou estuda em casa.

Na área íntima, são duas suítes amplas, proporcionando conforto e privacidade. Os dormitórios contam com armários sob medida, enquanto os banheiros já estão completos, oferecendo funcionalidade sem abrir mão da estética.

Outro diferencial está nos espaços externos: uma sacada fechada em vidro temperado e um pátio coberto também com vidro temperado, ambientes que ampliam as possibilidades de uso da residência e permitem aproveitar a casa em diferentes momentos do ano.

A cozinha e a sala também permanecem mobiliadas, tornando esta uma oportunidade especialmente interessante para quem busca praticidade e uma mudança sem grandes preocupações.

UM RESIDENCIAL QUE FAZ DIFERENÇA

O Lagos de Nova Ipanema oferece uma proposta diferenciada de moradia na Zona Sul de Porto Alegre, com portaria, praças, playgrounds, lago e amplas áreas verdes.

É o equilíbrio entre a tranquilidade de um ambiente residencial e a conveniência de estar em Porto Alegre.

Um lugar para as crianças aproveitarem a liberdade, para a família desfrutar dos espaços ao ar livre e para você ter a sensação de chegar em casa e realmente desacelerar.

UMA OPORTUNIDADE PRONTA PARA ACONTECER

Com documentação em dia e apto para financiamento, este sobrado reúne atributos que fazem dele uma oportunidade singular:

124 m² de área útil + 2 suítes + conceito aberto + área gourmet + home-office + pátio coberto + sacada envidraçada + móveis planejados + condomínio com estrutura e muito verde.

Mais do que comprar um imóvel, é escolher um jeito mais confortável, seguro e prazeroso de viver.

Uma oportunidade única no Lagos de Nova Ipanema.

Sobre o bairro Hípica

Poucos bairros de Porto Alegre conseguem manter o clima de interior tão perto da estrutura urbana quanto a Hípica. O nome vem da Sociedade Hípica Porto-Alegrense, instalada na região desde 1939, e ajuda a explicar a identidade do lugar.

Criada oficialmente em 1991, a Hípica cresceu por meio de grandes loteamentos e hoje reúne mais de 18 mil moradores na zona sul da capital. A paisagem ainda guarda traços rurais, com sítios, floriculturas e áreas verdes, mas convive com condomínios residenciais modernos e comércio consolidado.

Se você busca aluguel na Hípica, provavelmente procura o que o centro da cidade não entrega: espaço, silêncio e qualidade de vida. Este guia reúne os diferenciais da região para ajudar você a escolher o seu próximo lar.