Casa em Condomínio de 3 quartos à venda Rua República, Harmonia - Canoas - COD: 1024092

Sobre o imóvel

> Casa de 89m² em Condomínio Fechado | Home Office Pronto | 3 Quartos com Armários | Split em TODOS os Ambientes | Garagem para 2-3 Carros | Placa Solar | IPTU Apenas R$ 25/mês — Harmonia, Canoas

Imagine chegar em casa e ter tudo o que sua família precisa: segurança, conforto, lazer e um espaço perfeito para trabalhar. Essa realidade está a um clique de distância!

Apresentamos uma oportunidade única no bairro Harmonia, em Canoas — uma casa de 89m² pensada para quem valoriza qualidade de vida, produtividade e momentos em família. Localizada em condomínio fechado exclusivo de casas, esta propriedade combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de um refúgio seguro e a praticidade de estar a poucos minutos de tudo.

SUA NOVA CASA: CONFORTO EM CADA DETALHE
Piso inferior — O coração da casa: Ao entrar, você será recebido por uma sala ampla e iluminada, com espaço dedicado para home office — um ambiente perfeito para trabalhar com foco e produtividade, sem sair de casa. O split garante conforto térmico o ano todo, enquanto o lavabo oferece praticidade para você e suas visitas.

A cozinha completa com churrasqueira e split é um convite para criar memórias inesquecíveis. Prepare refeições deliciosas enquanto aproveita o conforto climático, ou receba amigos e família para um churrasco no pátio com piso frio — o cenário perfeito para momentos de descontração.

A garagem comporta 2 carros (e até 3 veículos compactos), com armário/depósito integrado para organizar ferramentas, bicicletas ou itens do dia a dia.

Piso superior — Seu refúgio particular: Subindo as escadas, você encontra 3 dormitórios espaçosos, todos equipados com split para noites tranquilas e dias produtivos. Dois quartos possuem armários sob medida, otimizando cada centímetro de espaço. O banheiro completo atende toda a família com conforto, enquanto o corredor com armários oferece armazenamento adicional para manter tudo organizado.

DETALHES QUE FAZEM TODA A DIFERENÇA:
✅ Home office pronto — trabalhe com conforto e produtividade sem sair de casa ✅ Split em TODOS os ambientes — conforto térmico em cada canto da casa ✅ Placa solar — economia real na conta de energia ✅ Rede elétrica 100% nova (2023) — segurança e tranquilidade ✅ Aquecimento de água a gás ou elétrico — água quente na cozinha e no banheiro ✅ Garagem flexível — espaço para 2-3 carros + depósito

CONDOMÍNIO: LAZER E SEGURANÇA 24 HORAS POR DIA

Mais do que uma casa, você adquire um estilo de vida completo. O condomínio oferece infraestrutura de resort:

Segurança de ponta: Portaria 24 horas com profissionais no local e acesso por biometria facial — só entra quem mora aqui.

Lazer para toda a família: Piscinas adulto e infantil, playground para as crianças, quadra poliesportiva para manter a forma e salão de festas completo para até 50 pessoas — perfeito para celebrar momentos especiais.

Comodidade no dia a dia: Mercadinho para compras de urgência, áreas ajardinadas impecáveis e Wi-Fi gratuito em todo o condomínio — trabalhe na piscina ou navegue enquanto as crianças brincam no playground.

Zeladoria presente e vagas externas para visitantes — tudo pensado para sua conveniência.

📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: TUDO AO SEU ALCANCE

Situado entre as BR-116 e BR-448, você está a minutos de Porto Alegre e do interior do Estado. O bairro Harmonia oferece infraestrutura completa:

 Educação: Desde escolas para crianças pequenas, também conta com escolas de ensino fundamental e médio muito próximas ao condomínio.
 Saúde: UBS Harmonia a poucos minutos
 Compras: Shopping Canoas, supermercados, farmácias e postos de combustível 🍽️ Lazer: Restaurantes, lojas de conveniência e toda a rede de comércio local

Tudo o que sua família precisa, sem abrir mão da tranquilidade e segurança.