Terreno à venda Avenida 4 de Maio, Esteio Velho - Glorinha - COD: 820536

4 de Maio, S/N - Esteio Velho - Glorinha - rs

R$ 1.400.000

Metragem
98000 m²
Vagas
-

Sobre o imóvel

Área de Terras Privilegiada em Glorinha - 9,8 Hectares  A Foxter Cia. Imobiliária apresenta uma oportunidade exclusiva e estratégica para investidores e empreendedores: uma área de 9,8 hectares em localização premium, perfeita para loteamento, condomínio residencial, empreendimento comercial ou industrial.
Diferenciais do Imóvel | Localização e Potencial de Valorização
  • Localização estratégica: acesso direto à BR-290, 3 km da RS-030 e apenas 30 minutos de Porto Alegre.
  • 100 metros de frente para o asfalto, garantindo fácil acesso e visibilidade.
  • Próximo a Gravataí (20 min) e ao Litoral Norte (60 min).
  • Segurança e tranquilidade: Glorinha está entre as poucas cidades que não foram atingidas por enchentes, oferecendo estabilidade e menor risco para investimentos de longo prazo.
  • Versatilidade de uso: ideal para construção de condomínios, loteamentos, indústrias ou empreendimentos residenciais de alto padrão.

Condições e Flexibilidade
  • Proprietária aberta a propostas e aceita imóvel como parte do pagamento, facilitando negociações.
  • Área com topografia favorável e infraestrutura potencial, permitindo projetos diversos e valorização contínua.

Um Investimento Estratégico Este terreno representa uma oportunidade rara no mercado, combinando:
  • Localização premium e fácil acesso a rodovias importantes
  • Potencial de valorização elevada
  • Segurança contra enchentes
  • Versatilidade para múltiplos tipos de investimento

📞 Agende sua visita e descubra o potencial desta área estratégica em Glorinha - um investimento seguro, sólido e pronto para transformar projetos em realidade.

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