Apartamento de 2 quartos à venda Avenida Senador Salgado Filho, Centro Histórico - Porto Alegre - COD: 965678

Sobre o imóvel

Apartamento no Centro Histórico: 38m² Privativos, de Frente e com Ar Inverter! e Elevador .Para você que busca praticidade e uma localização estratégica, este apartamento de frente na Av. Senador Salgado Filho, 254, é a escolha inteligente. Com 38m² de área privativa muito bem distribuídos, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre vida urbana e conforto térmico.O que este imóvel oferece:Conforto Imediato: Equipado com 2 aparelhos de ar-condicionado Eletrolux Inverter novos (9.000 e 12.000 BTUs) -- economia e silêncio garantidos.Planta Inteligente: 2 dormitórios em 38m² privativos, ideal para quem busca otimização de espaço e funcionalidade.Posição de Frente: Excelente iluminação natural e ventilação, com a conveniência de estar de frente para a avenida.Prédio Organizado: Torre única com 2 elevadores e apenas 4 unidades por andar, garantindo mais privacidade.Localização e Economia:No coração de Porto Alegre, próximo a todos os recursos, universidades e transportes.Valor de Venda ideial, Condomínio Acessível: R$ 338,00, IPTU Anual: R$ 820,00Diferenciais Financeiros:Aceita financiamento bancário.Este é o imóvel ideal para quem quer morar perto de tudo ou para o investidor que busca um ativo de fácil locação no Centro.👉 Agende sua visita e venha conhecer este compacto de frente com o melhor custo-benefício da região!

Sobre o bairro Centro Histórico

Escolher onde morar em Porto Alegre é, antes de tudo, uma decisão sobre como você quer viver o seu dia a dia. E, quando o critério é praticidade real, resolver tudo a pé, economizar com transporte e estar no centro de tudo, o Centro Histórico aparece como uma das respostas mais consistentes da cidade.

Prédios tombados, vida cultural intensa e uma infraestrutura urbana consolidada convivem em um bairro que foi o ponto de origem de Porto Alegre e segue sendo um dos endereços mais estratégicos para quem quer morar bem localizado.

Se você pesquisa aluguel no Centro Histórico de Porto Alegre, este guia reúne os aspectos mais relevantes para essa decisão: mobilidade, serviços, patrimônio arquitetônico e perfil do bairro.