Apartamento de 1 quartos à venda Rua João Fisch Sobrinho, Centro - Gramado - COD: 999054

João Fisch Sobrinho, 132 - Centro - Gramado - rs

R$ 600.000

Metragem: 34 m²
Quartos: 1
Banheiros: 1
Vagas: 1

Sobre o imóvel

Compacto de 34m² Estratégicos em Gramado

A Localização:

O Ponto de Ouro

Situado no quadrilátero mais desejado da Serra Gaúcha, este imóvel redefine o conceito de conveniência. Localizado exatamente atrás do Hard Rock Café, o apartamento coloca o proprietário a poucos passos da Rua Coberta e do Palácio dos Festivais. Para o mercado de temporada, não existe localização mais resiliente e rentável.

Máxima Otimização

Living Integrado:

A sala de estar foi projetada para amplitude visual, conectando-se harmoniosamente à sacada integrada, que expande a área social e garante iluminação natural abundante.

Dormitório Privativo

Apesar de ser um compacto, o dormitório é privativo, o que prioriza o conforto e a privacidade.

Cozinha Funcional:

Espaço planejado para praticidade, atendendo perfeitamente às demandas de refeições rápidas e funcionalidade exigida por plataformas como Airbnb e Booking.

O Diferencial para Investimento

Baixo Custo Operacional:

Metragem reduzida reflete em condomínio e IPTU otimizados, maximizando o Retorno sobre o Investimento.

Liquidez e Ocupação:

Imóveis nesta localização mantêm taxas de ocupação acima da média em Gramado durante todo o ano, não dependendo apenas da alta temporada.

Um ativo imobiliário de alta performance. Em Gramado, localização é soberana, e este 34m² entrega o endereço de maior prestígio com a manutenção simplificada de um compacto moderno.

Agende sua visita .

Sugestões para você

Cód. 1015197
Apartamento residencial
R$ 780.000
Condomínio: R$ 0
Prefeito Nelson Dinnebier, 990
Centro, Gramado - rs
- Área: 60 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 2
- Vagas: 1
Cód. 205606
Apartamento residencial
R$ 600.000
Condomínio: R$ 55.435
Irmão Norberto Francisco Rauch, 700
Jardim Carvalho, Porto Alegre - rs
- Área: 79 m²
- Quartos: 3
- Banheiros: 2
- Vagas: 1
Cód. 752550
Apartamento residencial
R$ 600.000
Condomínio: R$ 600
São Manoel, 2061
Santana, Porto Alegre - rs
- Área: 71 m²
- Quartos: 3
- Banheiros: 2
- Vagas: 2
Cód. 178401
Apartamento residencial
R$ 600.000
Condomínio: R$ 437
Doutor Campos Velho, 1756
Cristal, Porto Alegre - rs
- Área: 63 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 2
- Vagas: 1