Edifício Inteiro à venda Rua Domingos Martins, Centro - Canoas - COD: 119646

Sobre o imóvel

Foxter Cia Imobiliária vende prédio Comercial de Esquina na Domingos de Moraes, 200 metros do túnel, no Centro de Canoas com Renda Imediata e Alto Potencial de ValorizaçãoExcelente oportunidade para investidores e empreendedores no coração de Canoas. Este prédio comercial de esquina está localizado no Centro da cidade, a apenas 200 metros do futuro túnel da Rua Domingos Martins, uma importante obra de mobilidade urbana que ligará o Centro ao bairro Marechal Rondon, ampliando o fluxo de pessoas e veículos na região. Com 404 m² de área construída, o imóvel reúne características ideais para quem busca renda imediata e valorização patrimonial. Parte do prédio já se encontra locada, proporcionando retorno financeiro desde a aquisição. O imóvel dispõe de:

• Loja térrea com aproximadamente 80 m²
• Seis apartamentos distribuídos no prédio
• Possibilidade de locação residencial ou comercial
• Imóvel de esquina com excelente visibilidade
• Localização em via de intenso movimento de pedestres e veículos
• Estacionamento ao lado

A localização estratégica destaca-se pela proximidade do Conjunto Comercial Canoas, e  Faculdade La Salle, hotéis, postos de combustível e diversos estabelecimentos comerciais, inserindo o imóvel em uma das regiões mais dinâmicas da cidade. A futura ligação viária sob a BR-116 que está sendo construída tende a impulsionar ainda mais o desenvolvimento econômico local, aumentando a circulação e agregando valor ao investimento. Uma oportunidade única para quem procura um imóvel com excelente localização, geração de renda e grande potencial de valorização no Centro de Canoas. O imóvel tem 404 m2  construído, e na escritura somente 242 m2.