Prédio comercial novo com 798,21m² - COD: 444

Sobre o imóvel

Prédio comercial novo com 798,21m² de área privativa, divididos em 04 pavimentos, térreo com 198,13m², 2º andar com 191,50m², 3º andar com 179,18m² e subsolo com 229,40m², telhado com isolamento térmico (proporcionando um espaço interno com temperaturas mais amenas e aumentando a eficiência dos aparelhos de ar condicionado), elevador com reaproveitamento de energia, piso em concreto (pode ser colocado sem custo adicional, conforme a negociação) com capacidade de 800kg/m² por andar, espera para 2 unidades de split k7 por andar, entrada de energia instalada de 47kva, 01 copa e 02 banheiros por andar, 08 vagas de estacionamentos no subsolo. Localizado na Rua Coronel Bordini entre as Ruas Eudoro Berlink e Tenente Fabrício Pillar, fica a poucos metros da Rua 24 de Outubro, próximo ao Parque Moinhos de Vento(mais conhecido como Parcão), agências bancárias como Banrisul e Caixa Econômica Federal, com fácil acesso ao centro, zona leste, norte e região metropolitana de Porto Alegre.

Características do imóvel

• Alarme
• Elevador
• Aceita pet

Sobre o bairro Moinhos de Vento

Quem busca morar em Porto Alegre com qualidade de vida, estética urbana e tudo ao alcance de uma caminhada encontra no Moinhos de Vento uma resposta difícil de superar. O bairro combina elegância arquitetônica, lifestyle sofisticado e uma rotina em que grande parte do que você precisa acontece a poucos passos de casa.

Casarões históricos convivem com prédios contemporâneos em ruas arborizadas que abrigam alguns dos melhores cafés, restaurantes e lojas da capital gaúcha.

O que preciso para alugar este imóvel?